Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Overste J M Kolffstraat 149, 4041 CC Kesteren

€379.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Deze heerlijk lichte TWEE-ONDER-EEN-KAPwoning (2014) met geschakelde garage moet u bezichtigen! Dit huis heeft een goede mix van comfortabel wonen en praktische luxe. De rustige, kindvriendelijke woonomgeving bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwproject op het oude veilingterrein, centraal in Kesteren. Zorgeloos wonen in een modern huis met alle voorzieningen dichtbij. Geniet u er binnenkort van?

BEGANE GROND;
Entree/hal met garderobe, meterkast (7 groepen) en toiletruimte v.v. vrijhangend toilet en fonteintje. De vloer van makkelijk te onderhouden keramisch parket (met VLOERVERWARMING) loopt door in de gehele benedenverdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer (ca. 4,5x5 m) met erker met grote raampartij.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken in landelijk moderne stijl, met kastenwand v.v. inbouwkoelkast én separate inbouwdiepvries. De lage keukenopstelling is voorzien van een Siemens vaatwasser, gootsteen met Quooker kraan en een Bertazzoni 6-pits gasfornuis met 2 ovens. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste trap. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer riante en lichte ouderslaapkamer (ca. 3x5 m). Aan de voorzijde van de woning zijn een TWEEDE en DERDE slaapkamer van respectievelijk ca. 9 m2 en 10 m2.
De BADKAMER, v.v. hetzelfde keramisch parket als de benedenverdieping, beschikt over een wastafel, tweede toilet, inloopdouche en ligbad.

2e VERDIEPING:
Overloop, keurig afgewerkte VIERDE en VIJFDE slaapkamer aan de voorzijde van respectievelijk ca. 8 m2 en 6m2. Aan de achterzijde een ZESDE kamer (ca. 8m2) met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. De punt van het dak is over de gehele breedte van het huis in gebruik als BERGZOLDER.

BUITEN:
De voortuin is, met een basis van sedum en een echte Betuwse appelboom als blikvanger, simpel toch stijlvol aangelegd. Via de oprit komt u bij de voordeur en bij de garage met kiepdeur. Achter in de garage (v.v. elektra) zit een deur die leidt naar de achtertuin.
De achtertuin, gelegen op het ZUIDEN, is onderhoudsarm en in te delen zoals u het wilt. Dankzij de combinatie van tuintegels en kunstgras kunt u zelf de plaats bepalen van uw tuinset, trampoline, barbecue of het zwembad (te vullen met de buitenkraan). Het zonnescherm aan de achterzijde maakt een deel van de tuin verlengstuk van de woning en zorgt dat u heerlijk beschut zit tegen zon en wind. Er is geen officiële achterom bij deze woning, maar via de poort aan de achterzijde komt u uit bij een grasveldje/wadi.

Algemeen/bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerISOLATIE en HR++ beglazing
- Schilderwerk buiten: 2019
- Autoluwe straat met speeltuin.
- Betrokken buurtbewoners met de afgelopen jaren ook een buurtbarbecue.
- Parkeren kan in uw eigen garage of op de oprit. Uw bezoek kan de auto makkelijk kwijt in een van de parkeerhavens voor of vlak naast de deur.
- Op loopafstand van het centrum en treinstation, basisscholen en middelbare scholen op 5 tot 10 minuten fietsen en een goede ontsluiting voor het autoverkeer naar de snelwegen.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    8333
  • Prijs:
    Vraagprijs €379.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    12-06-2020
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    2014
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    128 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    18 m2
  • Volume:
    550 m3
  • Perceeloppervlakte:
    197 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    6
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Achtertuin 46 m2 (570cm x 800cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Verzorgd
  • Totale oppervlakte:
    64 m2
  • Positie:
    zuid
  • Garage
  • Garage:
    Aangebouwd steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 18m2 (611cm x 300cm)
  • Faciliteiten:
    Voorzien van elektra
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Kesteren KTR00 E 1603
  • Perceeloppervlakte:
    197 m²
  • Adres:
    Overste J M Kolffstraat 149
  • Plaatsnaam:
    Kesteren
  • Postcode:
    4041 CC
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Plattegronden